Maison de 175 M² , terrain de 1008 M², 7 Ch, garage et piscine

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Prix en baisse

Maison 175 m² - 7 chambres - Bercloux (17770)

Ref so3728
Prix 267 000

Description de l'offre

Maison de plain pied et son studio indépendant situé à Bercloux dans le triangle Saintes (25min), St Jean d'Angely (15min), Cognac (20min). Un bel espace de vie (48 m2 cuisine ouverte sur salon/séjour avec poêle a pellet 12Kw), 6 chambres allant de 10 m2 à 14 m2, une salle de bain (9 m2) avec baignoire et douche, une buanderie (4 m2), Deux véranda (12 et 8 m2), terrasse (43 m2 pour profiter entre amis et famille). Un jardin arboré et une piscine semi-entérré chauffée par pompe à chaleur et entièrement sécurisée viennent compléter l'ensemble. Un studio (25 m2) attenant et communiquant avec la maison par la buanderie comprend une pièce (salon/kitchenette), un espace nuit et une salle d'eau avec wc et vous offre la possibilité d'une septième chambre ou un rapport locatif saisonnier. Assainissement individuel, menuiseries en double vitrage, chauffage par convecteur électrique et poêle à pellet, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires (9Kw). Pour toutes demandes de renseignements appelez Stéphane OUZAI au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com Estimations gratuites

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Descriptif du bien

Code postal 17770


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1 008 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2004


Terrain arboré OUI


Prix de vente 267 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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