Maison 2 pièces + annexe avec beau jardin arboré

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Maison 60 m² - 1 chambre - Saint-Fort-Sur-Gironde (17240)

Ref JP4356
Prix 109 000

Description de l'offre

Uniquement dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ, nous vous proposons cette petite maison de campagne nichée au milieu de son jardin paysagé et arboré de nombreux arbres fruitiers située sur les hauteurs à quelques pas du bourg de Saint-Fort-sur-Gironde. La maison de 60 m2 se compose d'une pièce de vie de 37 m2 avec coin cuisine et douche, d'un WC, et à l'étage, d'une chambre. Une pièce attenante de 12 m2 peut permettre une extension de l'habitation. L'assainissement individuel est aux normes. Un poêle à bois assure le chauffage de l'habitation. Des travaux de toiture et d'isolation ont déjà été réalisés mais quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir, notamment la création d'une salle d'eau et la mise aux normes de l'installation électrique. Si vous souhaitez acquérir un pied à terre dans notre belle région, ou bien vous installer définitivement, venez visiter cette charmante maison en contactant votre agence au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Floirac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua ....

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 60 m²


surface terrain 4 174 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Vue CAMPAGNE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %


Taxe foncière annuelle 94 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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