Maison d'habitation 2 chambres, garage.

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Maison 112 m² - 2 chambres - Épargnes (17120)

Ref so4220
Prix 199 500

Description de l'offre

Situé au calme dans un hameau avec vue campagne cette maison est parfaite pour un premier achat en résidence principale ou secondaire, à 20 km des premières plages, 22 km d'une gare SNCF et à 17 km d'une entrée d'autoroute. Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 56 m2 : cuisine ouverte (11 m2) sur salon/séjour (45 m2) avec cheminée, une salle de bain avec baignoire d'angle, un w.c et un accés au garage. A l'étage, deux chambres et un bureau. Menuiseries en double vitrage, chauffage par PAC air/eau, assainissement individuel à remettre aux normes, le tout sur un terrain de 361 m2 avec vue dégagée sur la campagne. Pour toutes questions ou bien pour visiter ce bien, appelez Stéphane OUZAI au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 361 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 950 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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