Maison de plain pied construite en 2022, 3 chambres, piscine et terrain clos de 2339 m2

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Maison 100 m² - 3 chambres - Saint-Germain-Du-Seudre (17240)

Ref SO4236
Prix 375 000

Description de l'offre

LG IMMO  vous propose : Au sein d'une impasse, au calme, maison neuve de plain-pied édifiée en 2022 bénéficiant de tout le confort moderne nécessaire pour une vie paisible en famille. Avec une surface habitable proche des 100 m², la maison a été pensée entièrement autour d'une performance énergétique optimale sans négliger de belles prestations avec des matériaux de qualité.  Partagez des moments conviviaux au sein d'une grande pièce de vie qui accueille une cuisine totalement aménagée et équipée avec goût. Egalement, une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (baignoire et douche) et w.c, deux chambres, une salle d'eau et w.c séparés, une buanderie et un garage. Assainissement individuel aux normes en vigeur, chauffage par poêle à granulés. Belles prestations pour ce bien à visiter sans tarder. Pour tous renseignements contactez Stéphane OUZAÏ au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 2 339 m²


Surface loi Carrez (m²) 99,53 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Année de construction 2022


Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 515 € et 697 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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