Maison en pierres rénovée de 180 m2, 5 chambres sur terrain clos et arboré de 1750 m2.

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Maison 180 m² - 5 chambres - Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Ref so4211
Prix 390 000

Description de l'offre

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette belle maison en pierre rénovée avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien. Parfaite pour une grande famille en résidence principale ou en maison familiale secondaire. De beaux volumes avec belle hauteur sous plafond. Elle comprend : une pièce de vie de 45 m2 (cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée/poêle à bois), un salon trés lumineux de 36 m2 avec mezzanine de 7 m2 pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain de 4,35 m2, une douche indépendante de 1,10 m2,  2 cabinets de toilette indépendant et 5 chambres de 11 à 13m2 dont une avec cabine de douche. . Une piscine au chlore hors sol de 10x5m (profondeur 1,40 m) Chauffage par insert à granulés et chaudière fioul Assainissement relié au tout à l'égout. Le tout sur un terrain d'environ 1750 m2 clos et arboré. Pour visiter ou tous renseignements complémentaires contactez Stéphane OUZAÏ au 0669477405 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 759 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Convecteur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 500 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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