Maison en pierres de 265 m2, 4437 m2 de terrain clos et arboré avec piscine

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Maison 250 m² - 3 chambres - Lorignac (17240)

Ref so4164
Prix 213 000

Description de l'offre

Maison mitoyenne d'un côté sur deux niveaux à finir de rénover, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine de 37 m2, un salon de 23 m2 avec cheminée, un séjour de 35 m2, une chambre de 11 m2, un cellier de 6 m2, un wc de 1,30 m2, une salle d'eau de 5 m2 (douche et lavabo), une salle de bain de 10 m2 (baignoire, douche et wc), une pièce de 9 m2 avec jacuzzi, une buanderie, un garde mangé, dégagement et un débarras. A l'étage : un palier deux chambres de 19 m2 et 34 m2 et une pièce de 23 m2 à finir de rénover (possibilité de 3ème chambre), une salle d'eau de 10 m2 avec wc et un grenier composé de deux pièces (29 et 38 m2) en partie aménageable. Un auvent de 83 m2 et plusieurs dépendances pour environ 200 m2, une piscine coque de 8x4 avec abri dôme coulissant. Le tout sur un terrain arboré de 4437 m2. Pour tout renseignement et programmer une visite contactez Stéphane OUZAÏ au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzailgimmo@gmail.com Estimation gratuite

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 4 337 m²


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 240 € et 5 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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