MAISON 2 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE

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Maison 68 m² - 2 chambres - Jonzac (17500)

Ref MV4178JONZ
Prix 154 000

Description de l'offre

Maison de ville à Jonzac – Un écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités Située à Jonzac, cette maison mitoyenne d’un côté offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent à la fois la proximité des services et le charme d’un jardin arboré. D'une surface habitable de 67 m², elle propose une configuration simple et efficace, avec des espaces bien définis et un vrai potentiel d’aménagement. Un joli couloir de 5,10 m² desservant les pièces de vie et qui donne accès à une cuisine de 10,30 m² . La salle à manger de 16,60 m² et le salon de 10,65 m² forment un ensemble convivial et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres de 10,40 m² et 10,70 m² viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle d’eau de 2,35 m² et d’un WC indépendant de 1,10 m². Côté pratique, la maison dispose de deux caves spacieuses de 22 m² et 26 m², idéales pour du stockage ou pour imaginer un atelier, une buanderie ou un espace supplémentaire. Un grand garage de 25,85 m² complète les prestations. Chauffage au fioul Double vitrage Tout à l’égout Maison mitoyenne d’un seul côté Deux caves Garage de 25,85 m² Jardin clos et arboré de 420 m² L’atout rare de ce bien ? Son emplacement privilégié à Jonzac, avec toutes les commodités accessibles facilement : écoles, commerces, services, centre thermal, gare... Une vie de quartier dynamique dans un cadre calme et verdoyant. Une maison à rafraîchir selon vos envies, un extérieur agréable et surtout, une vraie qualité de vie en ville. Une question simple pour vous projeter : Et si votre quotidien commençait ici, dans cette maison à Jonzac ? Pour découvrir ce bien au potentiel certain, contactez Marie VANDEN BROËCK au 07.57.17.97.95 ou au 05.64.31.00.75 ou par mail à marie.vandenbroeck.lgimmo@gmail.com Estimation gratuite
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

Code postal 17500


Surface habitable (m²) 68 m²


surface terrain 490 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 48


Exposition SUD


Année de construction 1967


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,21 %


Taxe foncière annuelle 824 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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