Maison 96 m² - 3 chambres - Sainte-Gemme (17250)

Ref MR4167

Description de l'offre

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison indépendante de 96 m² dans un environnement champêtre au milieu d'un parc de 3633m² à remettre au goût du jour avec possibilités d'extensions comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier / buanderie et un garage de 30m² complètent ce bien. Cette petite propriété idéalement située à une vingtaine de km de Royan, Saintes et Rochefort n'attend que vous pour lui redonner vie. Pour plus d'informations, contactez Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com Estimation gratuite

Coordonnées du négociateur

Robin Martine

Tél : 0754102393

Adresse mail : martine.robinlgimmo@gmail.com

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Descriptif du bien

Code postal 17250

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 3 633 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Vue jardin arboré

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1969

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 167 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,16 %

Taxe foncière annuelle 348 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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