Propriété entièrement rénovée avec studio indépendant, piscine proche de Mirambeau

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité

Maison 285 m² - 4 chambres - Saint-Georges-Des-Agoûts (17150)

Ref PS4170
Prix 398 000

Description de l'offre

Dans un écrin de verdure, au calme mais proche des commerces venez découvrir cette propriété charentaise du XIX siècle d'environ 285m2 au sein d'un magnifique parc arboré de 5313m2 avec de nombreux arbres dont des fruitiers parfaitement entretenus, elle offre en rdc, une jolie cuisine toute équipée, grâce à ses fenêtres en anse de panier elle offre une belle clarté, une grande buanderie, une belle pièce de vie lumineuse où il fait bon vivre, agrémentée de son poêle à bois, nous continuons la visite avec une agréable chambre possédant une salle de bain douche avec double vasques et dressing, un grand WC avec vasque et rangement. Nous poursuivons la visite en découvrant une grande pièce supplémentaire où vous pourrez laisser vos envies et votre imagination faire le reste. A l'étage, vous découvrirez un grand salon détente ou un bureau selon vos souhaits baigné de luminosité ainsi que deux charmantes suites parentales décorées avec finesse et soin, et pour finir un grenier sain et isolé qui sert de lieu de stockage. La visite se poursuit à l'extérieur, nous accèdons au studio indépendant d'environ 28m2 avec vue sur le parc et la piscine pouvant accueillir une activité de gîte ou recevoir famille et amis. Un grand garage double de 75m2 avec deux portes dont une pour les camping cars. Une terrasse couverte avec une cheminée en pierre pour profiter des grillades. Un puits avec pompe, un très beau pigeonnier, un bûcher fermé, un abri jardin. Et enfin pour profiter de bon moments une piscine chauffée avec un spa intégré. Propriété rénovée entre 2020 et 2024. Pour visiter ce bien contacter Patricia Solana au 0645397471 ou par mail à patricia.solanalgimmo@gmail.com

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 285 m²


surface terrain 5 313 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1822


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %


Taxe foncière annuelle 2 311 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 560 € et 4 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Saint-Georges-des-Agoûts (17150)

Nous Contacter




1B Quai des pêcheurs
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


20 place Ambroise sablé
17240 ST GENIS DE SAINTONGE

05 46 70 23 53


103 Av de la République 17150 MIRAMBEAU

05 64 31 00 74


5 place Michelet 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

05 64 31 14 90


6 Place Saint Pierre, 17260 Gémozac

05 64 31 19 78


4 Quai de l'Estuaire, 17120 MORTAGNE-SUR-GIRONDE

05 46 97 27 11


21 Place du Château 17500 JONZAC

05 64 31 00 75

Nous suivre sur

AVIS CLIENT

ADHÉRENT

se connecter