MAISON SUR SOUS SOL 3 CHAMBRES, 2 GITES, JARDIN

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Maison 186 m² - 5 chambres - Jonzac (17500)

Ref SM4162JONZ
Prix 380 000

Description de l'offre

A jonzac, venez découvrir dans votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette jolie maison, idéalement placée comprenant au pemier niveau une entrée de 7.45 m2, une cuisine équipée de 12.65 m2, un séjour de 30.85 m2 avec une cheminée, 3 chambres avec parquet de respectivement 10.20 m2, 19.70 m2 et 10.10 m2 avec chacune leur placard intégré ainsi q'uune salle de bains avec double vasque de 4.65 m2. A l'étage inférieur vous trouverez 2 gites. Le premier de 42 m2 environ comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le deuxième gite d'une superficie de 30m2 environ comprend une pièce de vie avec sa kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. On trouve également une buanderie de 13.40m2, une cave de 3 m2 et une chaufferie de 6 m2. Un jardin de 3000 m2 environ sur plusieurs niveaux donne sur un cadre luxuriant et reposant. Le chauffage se fait par géothermie ainsi que qu'au fioul dont la cuve date de 2019. Les combles ont été isolées en 2020 et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égoût. Pour découvrir cette maison idéalement située proche de toutes commodités, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite
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Descriptif du bien

Code postal 17500


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 3 095 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1972


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %


Taxe foncière annuelle 1 905 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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