Maison charentaise 67 m², 2 ch, terrain clos de 420 m²

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Maison 67 m² - 2 chambres - Saint-Dizant-Du-Gua (17240)

Ref JP4123
Prix 117 500

Description de l'offre

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose, au calme, cette charmante maison charentaise de 67 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon de 16.40 m², une cuisine aménagée et équipée de 21.50 m², une salle d'eau de 3.15 m² avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC ainsi qu'un palier de 4.70 m². A l'étage, vous trouverez un palier de 2 m² desservant deux chambres de 9 m² et 11 m². Le tout édifié sur un terrain clos de 420 m². Un petit chai vient compléter ce bien. La maison est reliée au tout à l'égout et chauffée par des radiateurs électriques, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cette maison se trouve au coeur d'un petit village, à seulement 4,6 km de Saint-Fort-sur-Gironde et de ses commerces de premières nécessités, 11 km de Mortagne-sur-Gironde et de son joli port de pêche et 30 kms des premières plages.Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net
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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 67 m²


surface terrain 420 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Exposition OUEST


Année de construction 1950


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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