MAISON 2 CHAMBRES, DEPENDANCES, 3.86 HECTARES

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Maison 135 m² - 2 chambres - Mosnac (17240)

Ref SM4094JONZ
Prix 232 500

Description de l'offre

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ de Jonzac vous propose cette maison de 135 m2 environ comprenant une cuisine de 6.10 m2 et son prolongement de 14.80 m2, une arrière cuisine de 10 m2, un séjour de 23.70 m2, 2 chambres de respectivement 25.35 m2 et 24 m2 avec chacune leur dressing, une salle d'eau avec douche, double vasque et wc de 19.20m2, De nombreuses dépendances de plus de 200 m2 offrent beaucoup de possibiités d'aménagement. Le terrain de plus de 3.86 hectares est idéal pour des chevaux . Le système de chauffage est un chauffage central au pellet (2021) et clim réversible dans le séjour et la salle d'eau. La maison est isolée, la toiture a été revue il y a 15 ans pour une partie, en décembre 2024 pour l'aure partie. La fosse toutes eaux de 3000 litres date de 2015. La taxe foncière est de 1036 euros par an. Pour découvrir ce bien aux multiples possibilités où il fait bon vivre à seulement 10kms de Jonzac, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com
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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 3,86 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Balcon NON


Nombre de garage 4


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD-EST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 232 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,68 %


Taxe foncière annuelle 1 036 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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