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Maison 2 chambres de 95m² a Mortagne-sur-Gironde, 200 metres du port.

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Maison 96 m² - 2 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref YM4017
Prix 107 000 €

Description de l'offre

- Maison 2 chambres de 95m² à 200 metres du port avec bars et restaurants, la cuisine/séjour est lumineuse avec un escalier en colimaçon aux 2 chambres et salle de douche, le salon a un mur de pierres apparentes et des poutres apparentes et un poêle à bois. Le jardin non attenant à une vue sur le port et l'estuaire, un debarasse de 3.5m². Cette propriété est à quelques pas des commerces, à 20 minutes des premiers plages, à 1h00 de Bordeaux et à 1h30 de La Rochelle. Pour plus d'informations ou photos contactez Yiannis 0614442996 ou email yiannis@lgimmo.info
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

MORFAKIS Yiannis

Tél : 0614442996

Adresse mail : yiannis@lgimmo.info

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Descriptif du bien

Code postal 17120

Surface habitable (m²) 96 m²

surface terrain 143 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de parking 1

Quartier Commerces à pied

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 300 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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