MAISON 135 M2, 5 CHAMBRES, DEPENDANCES, JARDIN

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Maison 135 m² - 5 chambres - Clion (17240)

Ref SM4090JONZ
Prix 117 500

Description de l'offre

A 10 minutes de Jonzac, venez découvrir chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette maison charentaise à rénover, à fort potentiel comprenant au rez de chaussée une entrée de 8.70 m2, une cuisine de 16.30 m2, un salon de 20.35 m2, un séjour de 15.20 m2 avec insert, 2 chambres de 12.90m2 et 11.20m2. Une salle d'eau, rénovée de 5.30 m2 ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au premier étage, on trouve 3 chambres de 12.20 m2, 13.15 m2 et 11.70 m2 ainsi qu'une salle de bains de 3.60 m2 et un wc séparé. De nombreuses dépendances de 160 m2 environ ainsi qu'un joli jardin arboré de 1600 m2 complètent la maison. Le chauffage est électrique ainsi qu'avec la cheminée. L'assainissement est une fosse étanche avec pompe de relevage, les combles ont été isolés il y a 5 ans. La fibre est installée dans la maison. Pour découvrir ce bien qui saura vous charmer par sa situation et ses nombreuses possibilités, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com
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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 746 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1908


Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %


Taxe foncière annuelle 184 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 101 € et 5 549 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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