Maison contemporaine avec piscine

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Maison 100 m² - 3 chambres - Montpellier-De-Médillan (17260)

Ref VH3910
Prix 324 000

Description de l'offre

Située au calme, à 18 mns de Saintes et 8 mns de COZES, superbe maison d'architecte construite en 2021. Edifiée avec des matériaux de qualité et aux dernières normes (RT 2021), elle vous séduira par la pureté de ses lignes, son confort et sa luminosité. Son style très moderne avec son ossature bois, sa grande baie à galandage donnant sur sa piscine entourée d'une grande terrasse en bois avec une partie couverte vous invite à la détente et au bien-être. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec grand placard conduisant à la pièce de vie de 48 m2 avec poêle à granulés, la cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec coin pour les machines et ballon thermodynamique. De l'autre côté de l'entrée, un dégagement dessert des toilettes, une salle d'eau et trois chambres avec dressing dont deux donnent sur la piscine. Dans son jardin de 740 m2, un chalet en bois de 16 m2. Le garage reste à terminer ainsi que la pose d'un portail pour que le terrain soit clos. DPE en A et A, assainissement individuel comforme, ouvertures en PVC / Aluminium, chauffage électrique et granulés. Etat impeccable pour cette maison à ne pas rater ! Montant des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les coûts de l'année 2021, estimé entre 360 € et 520 €. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 840 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Piscine et jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2021


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 324 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 528 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 520 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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