Maison de 184m2 avec 4 chambre et dépendances au pied de la foret de Saint Georges de Didonne

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Maison 184 m² - 4 chambres - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Ref sc3844
Prix 599 000

Description de l'offre

Lg immo vous propose une maison pleine de charme pour les amoureux du bois avec dépendances : atelier de 100m2 , deux très grands garages sur une parcelle de 4000m2 et une maison comprenant un grand salon avec cheminée , une grande cuisine équipée, une véranda donnant sur un studio qui peut servir de chambre parentale,wc, à l'étage : 3 grandes chambres donnant sur un balcon , une salle de bain, et wc séparés. La cuve peut etre retirée .Cette maison à moins de 1 km des plages au coeur de la foret est magnifique et très bien entretenue . C'est un coup de coeur assuré , pour une visite contactez Mme Cosson au 0680019058

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Descriptif du bien

Code postal 17110


Surface habitable (m²) 184 m²


surface terrain 3 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 184 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue foret


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul, Electrique


Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1948


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 582 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,92 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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