Maison charentaise 55 m2, 1 ch + mezzanine

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Bien loué Exclusivité

Maison 55 m² - 1 chambre - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref JP3753
Prix 450 € CC*

Description de l'offre

LG IMMO vous propose cette maison charentaise d'une surface de 55 m2 comprenant une pièce de vie de 28 m2 avec coin cuisine et poêle à bois, une salle d'eau de 3,10 m2, un WC, un dégagement, un cellier ainsi qu'une chambre de 11,15 m2 avec placard à faire. Une mezzanine de 13 m2 surplombant le séjour vient agrémenter ce charmant petit logement, idéal pour un jeune couple ou une personne seule ou encore un couple avec un enfant. Un préau commun, un box individuel et une cour commune complètent ce bien. La taxe d'ordures ménagères sera à régler annuellement. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est réliée au tout à l'égout et le chauffage se fait par le sol au moyen d'un thermostat électrique. Située au coeur du bourg de Mortagne-sur-Gironde et de ses commerces de proximité. Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail : 189 €. Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 96,25 €. Pour plus d'informations contactez l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Vue COUR


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1948


Quartier Commerces à pied


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Loyer CC* / mois 450 €


Honoraires TTC charge locataire 285,25 €


Dont état des lieux 96 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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