Description de l'offre
L'agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous présente cette jolie charentaise pleine de charme et offrant un beau potentiel. D'une superficie de 230 m², elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Nichée au cœur d’un jardin arboré de 1667 m², elle comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec cheminée, une cuisine équipée d’un poêle à bois, une vaste pièce de vie, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres de belles superficies s’offrent à vous. À l’extérieur, plusieurs dépendances totalisant 91 m², comprenant des espaces ouverts et fermés, ainsi qu’un abri de jardin. Pour profiter des belles journées d'été, vous apprécierez la piscine coque de 9x5 mètres. Grâce à son extérieur bien agencé, vous profiterez d’un cadre intimiste, pratique et fonctionnel. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par différents modes : insert bois, poêle à pellets et radiateurs électriques. L’assainissement est individuel par fosse septique (non conforme). La toiture est en bon état. Située au calme, dans un hameau, cette charentaise se trouve à seulement 1 km des commerces du bourg de Saint-Genis-de-Saintonge, à 12 km de l’entrée de l’autoroute A10 en direction de Bordeaux, et à 13 km de Jonzac, où se trouvent les plus grands supermarchés.
Si vous souhaitez plus d'informations et convenir d'un rendez-vous, n'attendez plus pour contacter votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
