Maison au calme à 10 minutes de royan avec beaucoup de potentiel

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Maison 131 m² - 2 chambres - L'Éguille (17600)

Ref SC3680
Prix 222 500

Description de l'offre

Lg immo vous propose une maison avec un beau potentiel à 10 minutes des plages de Royan, elle se compose d'une grande cuisine équipée de 11m2, une salle d'eau de 6m2, un premier garage de 18m2 avec buanderie, un deuxième garage de 24m2, une chambre de 9m2, une mezzanine servant de bureau ou chambre, d'une chambre de 11m2 avec terrasse, une salle à manger /salon de 35m2 , une terrasse de 10m2 , avec la possibilité d'avoir un jardin et un garage supplémentaire. Pour une visite contactez Mme Cosson sabrina au 0680019058.

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Descriptif du bien

Code postal 17600


Surface habitable (m²) 131 m²


surface terrain 305 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 222 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.95 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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