Lot de 2 appartements 58 m² 1ch. RDC et 1er étage 94 m² 2 ch. une terrasse

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Appartement 144 m² - 3 chambres - Mirambeau (17150)

Ref AA3614
Prix 169 500

Description de l'offre

Idéal pour investissement locatif appartement de 58 m² situé dans le centre de mirambeau au rez-de-chaussée avec une pièce de vie qui se compose d'une cuisine équipée de 33 m² , une grande entrée de 8 m², une chambre de 11.75 m², un wc de 1.35 m² et une salle d'eau avec branchement pour machine à laver de 4.50 m². Un petit local de rangement à l'arrière complète l'appartement. Un deuxième appartement situé à l'étage avec une superficie de 94 m² dispose d'une grande pièce de vie d'environ 55 m², une chambre de 14.85 m² avec placard intégré, une chambre de 14.10 m², une salle d'eau avec double vasque de 6 m² un cellier de 3.50 m² où se trouve le ballon d'eau chaude, le tableau électrique ainsi qu'une terrasse .Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Anastasia au 06.34.01.46.44 ou par mail anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 144 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 1800


Quartier une chambre et salle d'eau en RDC


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.94 %


Taxe foncière annuelle 570 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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