Maison 136 m2, 3 ch, dépendances, terrain 1421 m2

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Maison 136.29 m² - 3 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG3550
Prix 177 000

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO à 5 km environ de Mortagne cette jolie maison en pierre d'une surface habitable d'environ 136 m2, de plain-pied, mitoyenne sur le coté gauche. Elle se compose d'un salon 27 m2 avec cheminée et insert et un bar, cuisine aménagée 13 m2, arrière cuisine 4,40 m2 et un séjour de 15.10 m2 avec une mezzanine de 3,65 m². Un couloir 5 m2 dessert la chambre avec placard de 18,80 m2, une salle de bain 4,08 m2 et wc, une seconde chambre 20,50 m² avec cheminée et une autre de 15,30 m². À l'étage, se trouve un grenier de 30 m2 aménageable et un grenier de 36 m2. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, un garage 24 m2, dépendance (40 m2, 19 m2 et 41 m2), préau 10 m2 avec un chai attenant de 34 m2. Terrain de 1421 m², avec 2 portails d'entrée. L'assainissement est une fosse septique, chauffage central par pompe à chaleur et pompe, la taxe foncière est de 634 euros par an. Pour plus de d'informations contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 136,29 m²


surface terrain 1 421 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage Central, Individuel


Murs mitoyens


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Prix de vente 177 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 634 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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