Description de l'offre
Noé RATINEAUD vous présente chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette maison d’habitation idéalement située dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, à proximité immédiate des commodités et du port. D’une surface habitable de 160 m², cette maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, Entrée de 3 m²S, éjour/salon de 16,20 m² avec cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, Cuisine / salle à manger spacieuse de 22,70 m², parfaite pour recevoir. À l’étage, Deux grandes chambres de 19,50 m² et 16 m², l’une avec vue sur la cour, l’autre sur la rue, Salle de bains de 5,60 m² avec baignoire et douche, WC indépendant de 1,50 m². Combles, Grenier aménageable d’environ 60 m², offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets. À l'extérieur se trouve une Cour privative de 16 m², un Cellier de 6,80 m²WC extérieur de 2 m² ainsi qu'un atelier non attenant de 17 m² avec un puits. La maison est équipée de double vitrage et reliée au tout-à-l’égout. Souhaitez-vous en faire une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif ? Ce bien à fort potentiel n’attend que votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Ratineaud Noé – LG IMMO. Tel: 0695372836, Mail: noe.ratineaudlgimmo@gmail.com
