Maison 4 chambres proche Centre ville

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Maison 90 m² - 4 chambres - Pons (17800)

Ref MR3502
Prix 169 500

Description de l'offre

Beaucoup de potentiel pour cette Jolie maison à remettre au gout du jour située dans un lotissement résidentiel à seulement 500m du centre ville, proche des commerces, des ecoles et des transports sur un magnifique jardin arboré piscinable de 864 m² . Habitable en l'état, elle est composée à l'étage d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 25m² incluant salon et salle à manger , d'une cuisine indépendante de 10m² , d'un couloir désservant 3 chambres de 9.35, 9.35 et 9.23 m² , d'une salle d'eau de 3.99m² et d'un WC séparé . Le rez de chaussée lui est composé d'un garage de 37.6m² incluant un coin douche , d'un atelier de 15.79 m² , d'une cave à fuel de 5.85 m², et d'une belle chambre de 15.25m² plus un escalier qui rejoint l'étage. Belle opportunité pour des primo accedants recherchant un emplacement foctionnel près des commerces et des écoles tout en étant au calme avec un beau jardin , ou comme résidence secondaire pour des vacances dans une belle ville fortifiée au patrimoine historique , ou pour des retraités cherchant le calme à deux pas des commodités. Pour toute information contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17800


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 864 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1960


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 169 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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