Maison 335 m² - 10 chambres - Ronce Les Bains (17390)

Ref SC3482

Description de l'offre

LGimmo vous propose en exclusivité , un bien rare et d'exception sur cette station balnéaire de Ronce les bains à 200 m de la plage. Une ancienne auberge idéale pour maison d'hotes , elle comprend plus de 10 chambres d'environ 11m2 en moyenne avec salle d'eau et wc , une grande salle à manger avec un bar et cheminée, une autre salle à manger avec barbecue, une terrasse fermée de plus de 45m2, une terrasse extérieure avec cuisine d'été, une première cuisine de 18m2 et une arrière cuisine avec chambre froide de 50m2. Pour une visite ou plus d'informations, contactez mme Cosson au 0680019058 ou sabrina.cossonlgimmo@gmail.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

COSSON Sabrina

Tél : 06 80 01 90 58

Adresse mail : sabrina.cossonlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17390

Surface habitable (m²) 335 m²

surface terrain 506 m²

Surface loi Carrez (m²) 335 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 2

Vue bois

Nb de salle d'eau 8

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Bois, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 1918

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 888 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 670 € et 9 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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