Magnifique longère avec piscine

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Bien vendu

Maison 251 m² - 4 chambres - Pérignac (17800)

Ref MR3422
Prix 298 000

Description de l'offre

Idéalement située à 14km de Cognac et 23km de Saintes cette magnifique longère de 251m² avec piscine, dépendances et son rez de chaussée entièrement rénové ne pourra que vous séduire. Implantée sur un terrain de 1212m² , elle se compose au RdC d'une belle entrée de 15,50 m² avec un timbre ancien qui dessert une pièce de vie de 31.50 m² utilisée en salle à manger et salon avec une splendide cheminée du 17ème siecle, une cuisine séparée orientée sud ouest très lumineuse de 21,50 m² pouvant être aussi utilisée pour les repas , d'un deuxième salon plus privé de 41.80 m2 avec poêle à bois servant de salon TV et de bibliothèque avec un exceptionnel " potager en pierre" qui permettait autrefois de garder les aliments au chaud. A la suite de ce salon se trouve la chambre parentale de 22m² très lumineuse et aménagée pour handicapés avec vue sur les vignes et sa salle de bain attenante de 10m². Un WC de 3,50 m² avec ouverture côté suite parentale et côté entrée pour les invités complète ce niveau. L'étage à remettre au goût du jour est composé d'un beau pallier de 18m² qui dessert 3 chambres de 15m², 14,30m² et 12,15m². d'un grenier aménagé en pièce de jeux de 42m² qui pourrait être utilisée en suite parentale ou autre, et d'une salle de bain de 7m² avec WC. Le jardin arboré agrémenté d'une magnifique piscine de 10m x 4m, bénéficie de plusieurs endroits ombragés pour y déjeuner, se reposer ou garer les voitures , les dépendances comprennent un préau exterieur de 15m², un préau interieur de 19.75m² , une cave pour la pompe a fuel et de 4 boxes offrant une grande capacité de rangement. la toiture isolée en laine de roche projetée a été refaite en juin 2022, les fermetures sont en double vitrage, et le RdC beneficie d'une VMC double flux.. la maison est connectée à la fibre et la taxe foncière est de 1096 euros par an. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle Pour plus d'informations sur ce bien contactez Martine Robin 0754102393 ou par email: martine.robinlgimmo@gmail.com

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Descriptif du bien

Code postal 17800


Surface habitable (m²) 251 m²


surface terrain 1 212 m²


Surface loi Carrez (m²) 251 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue jardin arboré et piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 298 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 096 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Pérignac (17800)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Pérignac (17800)

Nous Contacter




1B Quai des pêcheurs
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

05 46 97 27 11


20 place Ambroise sablé
17240 ST GENIS DE SAINTONGE

05 46 70 23 53


103 Av de la République 17150 MIRAMBEAU

05 64 31 00 74


5 place Michelet 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

05 64 31 14 90


6 Place Saint Pierre, 17260 Gémozac

05 64 31 19 78


59 Route Verte, 17150 SAINT THOMAS DE CONAC


4 Quai de l'Estuaire, 17120 MORTAGNE-SUR-GIRONDE

05 46 97 27 11


21 Place du Château 17500 JONZAC

05 64 31 00 75

Nous suivre sur

AVIS CLIENT

ADHÉRENT

se connecter