Saugon maison de plain pied et dépendances

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Exclusivité

Maison 194 m² - 5 chambres - Saugon (33920)

Ref FS3357
Prix 317 000

Description de l'offre

A découvrir avec LG Immo, cette belle maison de plain pied sans travaux sur la commune de Saugon, elle possède également une grande dépendance : grand garage (+ou- 68m²) pouvant accueillir plusieurs véhicules, caravane ou motorhome ... au-dessus duquel vous trouverez un petit appartement indépendant presque terminé, un atelier (de 78m²), une terrasse agréable ainsi qu'un jardin le tout sur une parcelle de 1800 m² environ. En bâtiment principal, vous trouverez une belle maison moderne et où il n' y a plus qu'à poser vos valises. Sur un terrain clos avec son portail électrique,cette maison dispose d'une grande pièce de vie (64m2 environ), 4 chambres dont une avec dressing (4.5m²) de 9,10, 10 et 11m², 1 salle de bain avec douche à l'italienne + baignoire à jets de presque 8m², un WC séparé, une buanderie de 7m² ainsi qu'un garage de 12m² A l'extérieur, une belle terrasse de 27 m² domine le jardin Le petit appartement (à terminer selon vos goûts) comporte 2 pièces, 1 chambre pour environ 60m² . Classe Energie C, GES A pas d'assainissement à prévoir . Taxe foncière 812 €/an Le tout situé dans un endroit calme et rural avec commerces de proximité accessible rapidement. Pour toutes info ou visite : contacter Frédéric Schollaert au 07 89 29 72 16 ou par courriel frederic.schollaertlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 33920


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 1 857 m²


Surface loi Carrez (m²) 127 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition NORD


Année de construction 2012


Prix de vente 317 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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