MAISON 108 m² , SOUS SOL 70 m², 4 CHAMBRES, GARAGE ET SON JARDIN CLOS

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Maison 108 m² - 4 chambres - Pons (17800)

Ref IG3358
Prix 219 000

Description de l'offre

LG IMMO vous propose cette maison des années 70 située au centre ville de Pons proche toutes commodités ( école, collège, supermarché, centre ville). Vous trouverez au 1er étage une entrée avec placards desservant une cuisine 12,90 m², un salon/séjour 23,30 m² donnant sur le balcon, 3 chambres 10 m², 12,80 m² et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. le RDC est composé d'un spacieux garage/atelier de 59 m² avec porte de garage électrique neuve, une buanderie de 9,70 m² , un wc avec lave main et une chambre de 16,80 m² avec un accès direct sur le jardin. Le jardin arboré d'une superficie de 538 M² est entièrement clos avec un portail électrique et un portillon neufs. Pour votre confort, vous retrouvez un chauffage central avec pompe à chaleur Air / Eau neuve (07/2023). Le bien est raccordé au tout à l'égout, la fibre est disponible et pour les personnes à mobilités réduites, un monte escalier va du RDC au 1 er étage. Les huisseries sont en double vitrage côté rue et en simple vitrage côté jardin. la maison est à remettre au goût du jour.Possibilité de revenu locatif pour la chambre du RDC, grâce à son entrée indépendant. Contactez dès à présent Isabelle au 06.08.17.42.53 ou votre agence LG IMMO au 05.46.97.27.11, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Descriptif du bien

Code postal 17800


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 538 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Prix de vente 219 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 990 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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