Maison de ville avec jardin, 3 chambres, beaux volumes, grenier, cave

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Maison 143 m² - 3 chambres - Mirambeau (17150)

Ref CC3326
Prix 94 000

Description de l'offre

Opportunité pour maison principale ou investissement. Maison ancienne à rénover en pierres de environ 143 m2 habitables sur 2 niveaux, en centre bourg de Mirambeau avec un jardin agréable. La maison est composée des pièces suivantes en RC : séjour de 22,40 m2 avec espace cuisine, salon de 36,65 m2 avec cheminée décorative en pierres, WC. L'étage offre 3 chambres de 30,50 m2, 16,60 m2 et 14,60 m2, une salle d'eau de 3,50 m2 avec douche et lavabo. Combles en R+2 aménageables partiellement. Terrain de 257 m2. Cave. Chauffage électrique, toiture récente, enduits de façade refaits en 2016 et 2021. Assainissement par tout à l'égout. Travaux à prévoir : essentiellement isolation, changement des menuiseries, installation cuisine et rafraîchissement de l'ensemble du bien. Corine Cauvin 06 08 95 91 92 / corine.cauvinlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 257 m²


Surface loi Carrez (m²) 143 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 94 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 88 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.82 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 903 € et 3 927 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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