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Maison 106 m² - 2 chambres - Saujon (17600)

Ref MR4454
Prix 278 000

Description de l'offre

Maison de plain-pied idéalement située à deux pas des commerces , des thermes et de la gare , idéal comme résidence principale ou investissement locatif. En très bon état et bien isolée, au calme et à deux pas du centre ville, elle est composée d'une entrée et d'une pièce de vie de 34m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m², d'un couloir de 4m² desservant deux chambres de 12.50 m² et de 10.95 m2 avec placard, d'une salle d'eau de 5 m² incluant une douche Italienne avec colonne de douche hydromassante et un WC. une troisième pièce de 10.70 m² peut suivant les besoins servir de bureau ou d'espace nuit supplémentaire. Complètent ce bien, une belle véranda chauffée de 22.65 m² avec patio de 8.30 m² et un garage de 18m². L'extérieur est composé d'un jardin arboré et fleuri piscinable, d'une petite terrasse couverte, d'un abri de jardin de 5 m² et d'une grande cour offrant plusieurs places de parking. Emplacement exceptionnel pour cette maison sécurisée avec volets et porte de garage électriques . Pour plus d'informations contactez Martine Robin au 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

Code postal 17600


Surface habitable (m²) 106 m²


surface terrain 596 m²


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue jardin arboré


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1998


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente 278 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 214 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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