Belle Maison ancienne rénovée avec goût sur environ 1 ha de terrain

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Maison 153 m² - 4 chambres - Étauliers (33820)

Ref FS3295
Prix 285 000

Description de l'offre

LG Immo vous propose cette belle maison rénovée sur 3 étages avec 1 terrasse, 1 grand jardin, 1 bois sur près d'un hectare de terrain d'un seul tenant. Sans vis à vis dans un cadre charmant et bucolique, il ne faut cependant que 5-10 min de vélo pour se retrouver au centre Bourg proposant supermarché, petits commerces et service. Le tout dans le Nord Blayais et proche de l'Estuaire de la Gironde à quelques KM seulement de la Charente Maritime. Cette maison peut être destinée à une grande famille, 1 logement avec le rez indépendant pour de la location saisonnière ou devenir une maison kangourou ( c'est à dire que le rez de plain pied pouvant être une habitation separée parfaitement adaptée à un proche en perte d'autonomie). La maison saura vous séduire avec ses 3 chambres (9m²,14m²,13m²)1 salle de bain 8m², un grand séjour (+ou- 23m² ) entouré de fenêtres une cuisine équipée (8m²) ouverte sur la salle à manger (18m² environ) . Au rez s'ajoute également un séjour (19m²), une salle d'eau (5.5m²) une chambre(10.5m²), une buanderie (4m²) un cellier (8m²). Le charme de ses pierres, sa luminosité et sa localisation, le fait qu'aucun travaux de toiture, fenêtre, assainissement, plomberie ou électricité ne sont à prévoir finiront de vous convaincre de venir voir ce bien. Pour cela, je vous invite à contacter Frédéric schollaert au 07 89 29 72 16 ou par courriel à l'adresse suivante : frederic.schollaertlgimmo@gmail.com Taxe foncière 692 €

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Descriptif du bien

Code postal 33820


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 9 730 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 7


Exposition NORD


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 285 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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