Maison 149m2 à finir de restaurer

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Maison 149 m² - 2 chambres - Semoussac (17150)

Ref PSO 3280 STC
Prix 115 750

Description de l'offre

Dans un hameau au calme à 6 min de Mirambeau (autoroute A10), cette maison en pierre de 149 m2 mitoyenne sur un côté est à finir de rénover, elle offre un très beau potentiel. son terrain de 600m2 possède un puit. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée de 17m2 avec placard et pôele à granules, d'une cuisine aménagée de 19m2, une arrière cuisine de 11m2 ainsi qu'un chai de 31m2 à restaurer qui permettra de faire une salle de séjour/salon, fenêtres déjà présentes avec accès à son beau jardin de 510m2 et sa vue valonnée. A l'étage 2 chambres de 13m2 et 14m2 avec placard nécessitent de la finition. Une salle d'eau de 14m2 avec wc et lingerie. Une pièce de 30m2 est à aménager selon vos envies, suite parentale avec dressing, 2 chambres séparées... 8 panneaux solaires en autoconsommation, Chauffe eau Thermodynamique. Double vitrage PVC. Assainissement individuel. Contacter Mme Solana Patricia 0645397471 ou par mail patricia.solanalgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 149 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 115 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.23 %


Taxe foncière annuelle 310 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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