Maison 220m2, 3 chambres, jardin 1280m2

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Maison 220 m² - 3 chambres - Semoussac (17150)

Ref PSO 3266
Prix 260 750

Description de l'offre

Située dans un joli hameau au calme à 6 kms de Mirambeau et de ses commerces, 20kms de Jonzac et 40kms des 1ères plages, cette charmante maison de 220m2 sur un terrain de 1280m2 vous offre une entrée de 10m2 et un wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 21m2, un séjour de 25m2, un salon de 28m2 avec plafond cathédrale et son poêle à bois. Un bureau de 19m2, une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau, wc et dressing ainsi qu'une chambre de 16m2 au sol avec une mezzanine de 10m2 complète ce rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une chambre de 27m2, une salle de bain de 20m2, wc et salle de jeux de 20m2. Attenant à la maison une terrasse couverte de 30m2 vous invite à la détente, 2 chais de 44m2 et 21m2 offrent des possibilités d'aménagement de gîtes avec entrée indépendante. Une dépendance de 25m2 avec 2 velux se trouve sur le jardin, elle est aménagée actuellement en atelier. Terrain clos avec portail électrique, pas de vis-à-vis. En face la maison se trouve également 2 garages ouverts d'environ 18m2 ainsi qu'un autre petit jardin. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur récente. Contacter Mme Solana Patricia au 0645397471 ou par mail patricia.solanalgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 280 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1942


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %


Taxe foncière annuelle 582 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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