Maison de bourg de 42 m2 avec terrasse

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Bien vendu Exclusivité

Maison 42 m² - 2 chambres - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG3151
Prix 99 900

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO, en plein bourg de Mortagne-sur-Gironde, cette jolie maison de 42 m2 répartis sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie de 15,20 m2 avec coin cuisine équipée, une salle d'eau de 3,10 m2 avec chauffe-eau, et un WC indépendant. A l'étage se trouve un palier desservant 2 chambres de 9,90 m2 et 9,70 m2 dont une avec une vue sur l'estuaire de la Gironde. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 17 m2. La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage sauf la porte d'entrée.La taxe foncière est de 213 euros par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.18.47.33.68 ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 42 m²


surface terrain 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Convecteur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Murs mitoyens 1


Année de construction 1948


Quartier Commerces à pied, VUE ESTUAIRE


Prix de vente 99 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 213 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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