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Immeuble 120 m² - Mirambeau (17150)

Ref SO3257
Prix 131 500

Description de l'offre

Immeuble de rapport en plein centre de Mirambeau sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée un local commercial loué .Au premier étage un appartement de 70 m2 comprenant 2 chambres un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et un dégagement pouvant se loué aprés quelques travaux de rénovation environ 600€/mois et/ou 300€/semaine. Au dernier étage un grenier aménageable de 70m2 composé de 3 pièces, un dégagement et une pièce d'eau pouvant etre rénové pour en faire un second appartement de location. entrée/sortie de l'autoroute A10 à 2km, Bordeaux (Aéroport et Gare TGV) à 80 km, les premières plages à 45km et à 22km de la centrale nucléaire du Blayais, 33820 Braud-et-Saint-Louis Pour plus de renseignement et visiter, je suis joignable au 06 69 47 74 05 ou stephane.ouzai@lgimmo.net

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Descriptif du bien

Code postal 17150


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Copropriété NON


Prix de vente 131 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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