Maison atypique avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde

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Maison 161 m² - 3 chambres - Chenac-Saint-Seurin-D'Uzet (17120)

Ref YM3235
Prix 293 000

Description de l'offre

Le salon lumineux de 49m² avec une poêle à granulés, murs en pierres et poutres apparentes, au-dessus du salon se trouve la chambre principale de 25.8m² avec salle d'eau attenante. Au niveau inférieur se trouve la nouvelle cuisine/salle à manger de 39m² avec un poêle à granulés, qui mène à une terrasse couverte de 25m² pour profiter au maximum de la vue imprenable et des couchers de soleil. Un jardin privatif avec une dépendance en pierre de 11m². Il y a deux autres chambres de 14m² avec belle vue et un bureau/chambre bébé de 8.65m². A côté de la cuisine se trouve la cave de 49m² avec un w/c et point lave linge. Devant la propriété se trouve le jardin de 3055m² avec vue imprenable. Double vitrage, fosse septique conforme et une nouvelle cuisine. À moins de 20 minutes des plages, à 2 minutes du port de Mortagne avec restaurants et bars sur son port. Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info

Coordonnées du négociateur

MORFAKIS Yiannis

Tél : 0614442996

Adresse mail : yiannis@lgimmo.info

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 3 341 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Estuaire


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 49


Exposition OUEST


Année de construction 1730


Quartier VUE ESTUAIRE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 293 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.64 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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