Description de l'offre
Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison de 101 m2 habitable sur deux niveaux. L'étage d'une surface de 76,75 m2 se compose d'un salon de 23,80 m2 avec un poêle à granulé, une cuisine de 14,25 m2 semi aménagée et d'un WC de 1,70 m2. Pour compléter ce niveau, un couloir 3,53 m2 dessert un espace nuit de deux chambres de 11,50 m2 et 9,40 m2, un bureau de 8,70 m2 actuellement utilisé en chambre ainsi qu'une salle de bains de 3,90 m2 comprenant un sèche serviette, une baignoire et un WC. Au sous sol, vous trouverez une buanderie de 15,75 m2 avec un évier, un rangement sous l'escalier et un bureau de 8,50 m2. Un atelier de 10,10 m2 ainsi qu'un garage de 42,75 m2 avec un WC et un lave main viennent s'ajouter à ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clos d'une surface totale de 1595 m2 sur lequel se trouve une piscine hors sol ayant pour dimension 3,5 x 3,5 m, un cabanon de 18,30 m2 et une volière. Les menuiseries de l'étage sont en PVC double vitrage, celles du sous sol en bois simple vitrage, la maison est équipée de volets roulants et battants. L'assainissement est individuel par une fosse toutes eaux conforme. Le chauffage se fait par des radiateurs électriques et un poêle à granulé de 2022. Un DPE va être remis à jour suite aux derniers travaux réalisés (isolation des combles, fenètres double vitrage, poêle à granulés). La taxe foncière est de 550 € par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
