Maison 83,55 m2, 2 ch, terrain 925 m2

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Maison 83.55 m² - 2 chambres - Saujon (17600)

Ref LG3534
Prix 222 500

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose chez LG IMMO cette maison d'une surface de 83,55 m2 comprenant une entrée de 3,45 m2, un séjour - salon de 24,90 m2 avec un poêle à pellet, une cuisine de 12,75 m2 ainsi qu'une arrière cuisine de 14,80 m2 qui dispose de meubles bas et d'un évier. Pour compléter ce bien, vous trouverez un WC de 1,75 m2, une salle d'eau de 4,40 m2 avec une douche à l'italienne ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres de 10,50 m2 et 10,95 m2 avec une cheminée en marbre, les sols des chambres sont en parquet flottant. À l'extérieur se trouve une cour de 47 m2 à l'avant de la maison, une dépendance de 9,30 m2, un abri de 23 m2 et un préau de 3 m2. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants manuels, le chauffage est électrique. La taxe foncière est de 1050 € par an. La maison sera libre à partir de mai 2024 mais n'hésitez pas à venir la visiter pour rapidement signer un compromis de vente. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17600


Surface habitable (m²) 83,55 m²


surface terrain 925 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 222 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 050 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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