Description de l'offre
Située dans un village à 10 minutes de Meschers, belle maison ancienne en parfait état de 165 m² donnant sur un patio, une terrasse en bois avec jacuzzi et un jardin de 350 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée et aménagée en chêne massif de 22 m², un séjour de 45 m² avec belle hauteur sous plafond et cheminée en pierre avec insert, une mezzanine de 6 m², une chambre de 35 m² avec placards intégrés donnant sur une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. A l'étage un palier avec placards desservant une chambre et une pièce noire aménagée en dressing et rangement. Accèssibles par le patio, on trouve une chaufferie, un auvent avec escalier desservant une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec toilettes. Tout le sol du rez-de-chaussée est en belles tomettes, les salles de bains sont carrelées jusqu'au plafond, la terrasse est en bois et la cour dallée, la toiture vient d'être revue, l'électricité est récente ainsi que la chaudière Viessmann, les fenêtres sont en acajou et la maison est reliée au tout à l'égout. La maison possède un puits dans le jardin et un cabanon en bois. Egalement à pied mais non attenant un bois de 5 000 m². Le foncier est de 811 €. Honoraires inclus de 12 500 € (3,68%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 340 000 €. Classe énergétique D, classe climat D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées: Fioul 2 000 €, bois 450 € et électricité 1 000 €. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, l'agence au 05 46 97 27 11 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net RC mandataire : 841 056 195.
