Vente Mortagne-sur-Gironde, Maison 6 pièces rénovée, 4 chambres, séjour 86 m2

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Bien vendu Exclusivité

Maison 205 m² - 4 chambres - Lorignac (17240)

Ref CC3165
Prix 169 000

Description de l'offre

A saisir ! Prix en baisse. Achat secteur Mortagne-sur-Gironde à 10 km de Mirambeau, Lorignac (17240). Sur terrain de 348 m2, agréable maison de bourg d'une surface habitable de 205 m2 confortablement rénovée sur 2 niveaux avec un espace extérieur en terrasse autour du séjour. La maison se compose au RC d'un salon-salle à manger de 86 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine équipée de 26,60 m2 avec cheminée, d'une chambre de 16,25 m2, d'une chambre de 16,30 m2, WC séparés de 1,20 m2 et salle de bains à finir d'aménager de 5,25 m2. Terrasse de 9 m2 environ devant chambre. Un couloir en mezzanine au-dessus du salon conduit aux 2 chambres de l'étage de 23 m2 et 16,30 m2. Une salle d'eau de 3,80 m2 et des WC séparés complètent l'étage. Accès aux combles aménagés en grenier-rangement. 2 places de parking extérieur plus une pour une petite voiture ou un deux-roues. Chauffage par pompes à chaleur - 3 groupes extérieurs et 4 intérieurs, double vitrage bois sauf 1 chambre PVC, isolation murs et toiture, couverture entièrement remaniée avec plaques sous tuiles. Assainissement par micro-station conforme. Travaux d'installation de la salle de bains en RC à prévoir. Corine Cauvin : 06 08 95 91 92 ou corine.renault@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 348 m²


Surface loi Carrez (m²) 205 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 1


Année de construction 1820


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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