Maison 205 m2, 4 ch, garages, terrain 1969 m2

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Maison 205 m² - 4 chambres - Lorignac (17240)

Ref LG3531
Prix 199 500

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison de 205 m2 habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée verrière de 14,60 m2, un bureau de 24,30 m2 avec point d'eau, une buanderie de 9 m2 et une chaufferie de 7,40 m2. Pour compléter ce niveau, vous trouverez un cellier de 15 m2 ainsi qu'une chambre de 14,15 m2 comprenant une salle de d'eau. Un palier de 16,10 m2 vous permettra d'accéder à l'étage par un bel escalier en pierre. L'étage se compose d'un salon de 35,70 m2 avec une cheminée en pierre, cette pièce donne accès à une terrasse de 25,80 m2, d'une cuisine de 11,95 m2 et d'une salle à manger de 27,65 m2 avec une cheminée barbecue. Vous trouverez également un palier de 6,15 m2, un couloir de 8,30 m2 avec placard ainsi qu'un espace nuit de 3 chambres de 15,20 m2, 11,75 m2 et 13,35 m2. Ce bien dispose d'une cave de 7,85 m2, d'un double garage de 32,50 m2, d'un garage de 17,70 m2 et d'une pièce de 4,20 m2. Le tout sur une terrain clos et arboré d'une surface de 1969 m2 avec un puits. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Système de chauffage centrale au gaz. La maison est desservie mais non raccordée au tout à l'égoût. La taxe foncière est de 716 € par an. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17240


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 1 969 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente 199 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 716 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 670 € et 5 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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