Bien rare face à la mer en duplex avec jardin

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Bien vendu

Duplex 66 m² - 2 chambres - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Ref SC3051
Prix 322 000

Description de l'offre

Lg immo vous propose un bien rare et d'exception à deux pas de la plage avec un grand jardin de 90m² arboré avec terrasse . Pour compléter cet exterrieur au bord de l'eau, ce duplex ensoleillé vous offre un salon refait à neuf avec gout de 27,85 m² , une cuisine équipée de 5,10 m², un cellier une salle de bains de 3,30 m², à l'étage une chambre avec vue sur la mer de 9,40 m² et une deuxième chambre de 7,30m². Coup de coeur assuré . Pour plus de renseignements ou une visite veuillez contacter Sabrina Cosson au 06 80 01 90 58 ou par mail sabrina.cossonlgimmo@gmail.com .

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Descriptif du bien

Code postal 17110


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 39


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 000 €


Taxe foncière annuelle 1 050 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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