Description de l'offre
Ludovic GARÉCHÉ vous présente uniquement chez LG IMMO, cette maison charentaise à remettre au goût du jour, d'une surface 308 m2 compris les greniers aménageables (possibilité de faire 2 maisons la premiére fait environ 150 m2, gite ou autre). La maison est mitoyenne par un côté. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée de 8,55 m2, un séjour de 19 m2, un salon de 31,15 m2, une cuisine d'une surface de 22,60 m2 et un WC de 1,70 m2. Ce premier niveau est compléter par une chambre de 13 m2, une salle d'eau de 3,90 m2 et un palier de 7,10 m2. À l'arrière de la maison se trouve une seconde entrée de 5 m2, une arrière cuisine de 21 m2 ainsi que deux pièces de 13,95 m2 et 4,35 m2 pouvant être aménagées. L'étage dispose d'un couloir de 4,40 m2 permettant d'accéder aux deux chambres de 21,80 m2 et 17 m2. Vous aurez la possibilité de créer de nouvelles pièces à l'étage grâce au grenier aménageable qui se compose d'une pièce d'une surface de 34,60 m2 avec de belles poutres en bois ainsi que deux autres pièces de 45,65 m2 et 33 m2. La maison se trouve sur une terrain d'une surface d'environ 3 217 m2 bordé en partie de cours d'eau et en partie de bois, accompagné d'un arbi de jardin en pierres de 13,50 m2. Non attenant à la maison, une parcelle de terre de 402 m2 complète ce bien, idéal pour faire votre jardin potager avec aussi un cours d'eau en bout de terrain. L'assainissement est à remettre aux normes (environ 12 à 15 000 E). La taxe foncière est de 700 € par an. Vous souhaitez avoir plus d'informations? Contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net
