Maison en pierre 50 m2, commerces à pied

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Bien vendu

Maison 50 m² - 1 chambre - Mortagne-Sur-Gironde (17120)

Ref LG3110
Prix 84 700

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose chez LG IMMO cette charmante maison en pierres d'une surface habitable de 50 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 25,50 m2 avec un coin cuisine et sa cheminée. À l'étage vous trouverez un espace nuit de 19 m2 comprenant deux couchages, le premier d'une surface de 6,55 m2, le second de 5,45 m2. Le second couchage permet d'accéder à la mezzanine de 6,50 m2 où se trouve un troisième couchage, la hauteur est inférieure à 1,80 m. Une salle d'eau de 3,20 m2 avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle de terre non attenante sur laquelle se trouve deux ateliers d'environ 9 m2 et 15 m2. Vous êtes à la recherche d'une maison de vacances? Ce bien est idéal, il vous offrira l'accès aux commerces à pied (boulangeries, boucherie, épicerie, restaurants...), il est situé à seulement 18,9 km de Meschers et de ses premières plages, et à 35,4 km de Royan. La maison est raccordée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 374 € par an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net, nous sommes à votre disposition pour organiser une visite !

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 50 m²


surface terrain 165 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Quartier Commerces à pied


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Prix de vente 84 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 374 €


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