Maison en pierre de 130m² de plain- pied à Gémozac

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Maison 130 m² - 3 chambres - Gémozac (17260)

Ref SC3742
Prix 185 000

Description de l'offre

Cette belle maison charentaise d'environ 130m² habitable et de plain- pied comprend une entrée , 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et une arrière cuisine, un garage et environ 600m2 de terrain. Cette charmante propriété et à 2 minutes du centre ville de Gémozac offre beaucoup de potentiel, c'est un écrin de verdure authentique aux portes de la ville. Pour plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à contacter Sabrina COSSON au 06.80.01.90.58 oiu par mail à sabrina.cossonlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17260


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,78 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 816 € et 3 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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