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Maison en pierre de 130m² avec dépendances à Gémozac

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Maison 130 m² - 3 chambres - Gémozac (17260)

Ref SC3107
Prix 298 000 €

Description de l'offre

Cette belle maison charentaise d'environ 130m² habitable comprenant une entrée , 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et une arrière cuisine. Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien dont un hangar de 74m², une écurie de 53m², un atelier de 40m², un grenier de 53m² et plusieurs autres petits toits . Cette charmante propriété s'étend sur 4565 m2 à 2 minutes du centre ville de Gémozac et offre beaucoup de potentiel, c'est un écrin de verdure authentique aux portes de la ville. Pour plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à contacter Sabrina COSSON au 06.80.01.90.58 oiu par mail à sabrina.cossonlgimmo@gmail.com

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Descriptif du bien

Code postal 17260

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 4 565 m²

Surface loi Carrez (m²) 134 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 816 € et 3 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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