Ensemble immobilier situé en centre ville de Cozes

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Bien vendu Exclusivité

Maison 200 m² - 6 chambres - Cozes (17120)

Ref 2089
Prix 213 000

Description de l'offre

Idéal investiseur ou recherche de deux maisons attenantes mais non communiquantes (gîte), ensemble immobilier comprenant : - Deux maisons rénovées de 100 m2 chacune avec en rez-de-chaussée (50 m2) salon/séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau et toilettes. A l'étage (50 m2), trois chambres. Valeur locative entre 600 et 700 €/mois par maison, - Un garage de 40 m2 avec mezzanine et jardin de 42 m2 (pouvant étre réhabilité en habitation), - Une dépendance de 100 m2 à refaire. Le tout en plein centre de Cozes avec toutes commodités et écoles à pied et au milieu d'un jardin de 800 m2, clos et arboré. Foncier : 1 459 € Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, l'agence LGIMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail : valerie.houdiard@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 412 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Année de construction 1948


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 213 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %


Taxe foncière annuelle 1 459 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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