Maison 120 m2, 3 ch, dépendance, terrain 630 m2

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Bien vendu

Maison 120 m² - 3 chambres - Boutenac-Touvent (17120)

Ref LG3059
Prix 105 750

Description de l'offre

Ludovic GARÉCHÉ vous propose chez LG IMMO, cette maison à rénover d'une surface totale de 120 m2 sur un terrain de 630 m2 clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse de 45,60 m2 et d'un espace cuisine de 8,55 m2. Un cellier de 4,30 m2 ainsi qu'un WC de 1,60 m2 complète ce premier niveau. À l'étage vous trouverez un couloir de 10,40 m2 qui dessert les trois chambres l'une de 9,10 m2, la seconde de 18,55 m2 avec la possibilité de créer une salle d'eau. La troisième chambre d'une surface de 16,15 m2 dispose déjà d'une douche. Les chambres ont des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en partie en bois double vitrage. Attenant à la maison, une dépendance d'une surface de 75 m2 complète ce bien. La maison est desservie par le tout à l'égout mais non raccordé. Des panneaux publicitaires sont en place et donc rapportent chaque année environ 700 E. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 630 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Terrasse NON


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 105 750 €


Taxe foncière annuelle 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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