Maison de plain-pied 85,70 m2, 3 ch, terrasses, piscine

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Bien vendu Exclusivité

Maison 85.7 m² - 3 chambres - Semussac (17120)

Ref LG3043
Prix 275 000

Description de l'offre

A 5 kms des premiéres plages de St Georges de Didonne, Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette trés jolie maison de plain-pied de 85,70 m2 habitable, construite en 2012 et répondant aux normes RT 2005 + un garage attenant de 20,90 m2 avec porte éléctrique. Cette maison se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 43,95 m2, un couloir de 3,15 m2, une salle d'eau de 4,05 m2, un wc de 1,80 m2, 3 chambres de 13,40 m2 avec dressing (donnant sur le patio avec piscine hors sol en bois), une autre de 9,70 m2 avec placard intégré et la derniére de 9,70 m2 avec placard intégré donnant aussi sur le patio. Abris de jardin. Cette construction est implantée sur une parcelle de terrain de 319 m2 entiérement close de murs. Devant le garage sur une partie close vous pourrez aussi stationner 2 voitures et pourquoi pas votre moto aussi ! L'assainissement est assuré par un systéme individuel compacte conforme. La taxe fonciére est de 682 euros/an. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 18 47 33 68 ou au bureau d'LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 85,70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2012


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 682 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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