Charmante propriété individuelle avec deux chambres situées sur un terrain de plus de 1340 m².

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Bien vendu Exclusivité

Maison 93 m² - 2 chambres - Floirac (17120)

Ref YM3006
Prix 171 000

Description de l'offre

La propriété elle-même a un salon/cuisine ouverte de 34.2m² avec une superbe cheminée avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée de 13m², une salle de bain de 7m² avec baignoire, douche et w/c. il y a aussi un placard de rangement qui abrite le ballon d'eau chaude. A l'étage il y a une grande chambre de 33m², en partie mansarder, avec poutres apparentes, qui pourrait être convertie en deux pièces séparées. Le joli jardin avec des arbres matures et sans vis à vis. La propriété est située dans un village surplombant l'estuaire de la Gironde, à 5 minutes du port de Mortagne-sur-Gironde avec ses bars et restaurants, à 30 minutes de Royan, à 1h15 de Bordeaux, 1h30 de La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Yiannis 0033 614442996 email yiannis@lgimmo.info

Coordonnées du négociateur

MORFAKIS Yiannis

Tél : 0614442996

Adresse mail : yiannis@lgimmo.info

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Descriptif du bien

Code postal 17120


Surface habitable (m²) 93 m²


surface terrain 1 343 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 171 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.88 %


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE vierge

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