Longère charentaise

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Bien vendu

Maison 174 m² - 5 chambres - Neuvicq (17270)

Ref pg345sgs
Prix 229 750

Description de l'offre

Grande longère charentaise avec de nombreuses dépendances attenantes et non attenantes sur un terrain de plus de 2000 m2. Située à la campagne, sur la commune de Neuvicq (17270), la plupart des commerces se trouvent à 6 km de ce bien. Carrefour entre les départements 16,24 et 33, La commune se trouve à 40 min de Bordeaux. De nombreuses possibilités vous seront offertes avec ce bien, par rapport à sa configuration actuelle, puisque un gîte de 80 m2 et un studio de 37 m2, avec chacun une entrée indépendante, se trouvent dans le prolongement de cette longére de 174 m2 habitable. La plupart des ouvertures sont en double vitrage avec des volets roulants électrique. Les trois garages sont dotés eux aussi de portes électriques pour un total de 341 m2 de stockage. Le chauffage est central, au fioul avec des cheminées présentes dans les salles à manger de la maison principale, du gîte et du studio. L'assainissement est individuel. Des travaux récents ont été effectués pour mettre aux normes la salle d'eau pour les personnes à mobilité réduite. La toiture est convenable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce bien pour le remettre au goût du jour et le rendre surtout plus fonctionnel. Des travaux pour l'assainissement sont à prévoir. La taxe foncière est de 515 euros Je reste à votre disposition pour toutes visites ou renseignements complémentaires sur ce bien soit par mail peggy.gautriaud@lgimmo.net ou par téléphone au 06 88 17 40 31

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Descriptif du bien

Code postal 17270


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 2 035 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 5


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.43 %


Taxe foncière annuelle 574 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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